SEDETUS

Trabajo coordinado para impulsar mejores políticas públicas en materia de vivienda y desarrollo urbano

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La SEDETUS encabeza “Tercera Sesión Ordinaria 2019 del COPLADE”

Chetumal.- Con la presentación de avances de programas y proyectos 2019, así como la proyección 2020 en materia de vivienda, movilidad, planeación e infraestructura urbana en beneficio de familias de todo el estado, la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), encabezó la Tercera Sesión Ordinaria 2019 del Subcomité Sectorial de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial, Vivienda y Desarrollo Insular del COPLADE.

En evento realizado en el Salón Benito Juárez del Centro de Convenciones Chetumal, el coordinador operativo del Subcomité y subsecretario Técnico de la SEDETUS, Aldo Anguiano Alba, destacó que el gobernador Carlos Joaquín y el secretario Carlos Ríos Castellanos, impulsan políticas públicas en materia de vivienda y desarrollo urbano que contribuyen a mejorar la calidad de vida para las familias quintanarroenses.

Cabe resaltar que la comisión permanente del Comité Estatal de Planeación para el Desarrollo (COPLADE), es un organismo de carácter técnico y consultivo y tiene como objetivo participar, coordinar, promover y coadyuvar en la formulación, instrumentación, seguimiento y evaluación de la planeación del Estado en sus diferentes sectores; en este caso en lo correspondiente al desarrollo urbano, ordenamiento del territorio, la vivienda y movilidad.

Las dependencias que conforman este comité dieron a conocer los avances de sus programas y la planeación para el siguiente año, con el fin de continuar con los trabajos que permitan a la ciudadanía quintanarroense contar con un estado con las mejores condiciones de habitabilidad, vivienda digna, seguridad, espacios públicos, a través de la planeación del territorio y el cuidado a su medio ambiente.

Durante la sesión se contó con la asistencia de la directora Operativa del COPLADE, Lidia Isabel Aguilar Gorocica; así como directivos y representantes de dependencias y municipios en la entidad.

Queremos un crecimiento ordenado y sustentable, adecuado a las necesidades de la gente: Carlos Joaquín

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*Con la participación de la sociedad civil, la SEDETUS impulsa la revisión de leyes y reglamentos de asentamientos humanos y ordenamiento territorial
*Se garantiza a la gente que los desarrollos ofrezcan los servicios básicos y la certeza jurídica de propiedad

Cancún.- El Gobierno del Estado, que encabeza Carlos Joaquín, revisa las leyes y los reglamentos de asentamientos humanos y ordenamiento territorial de Quintana Roo para garantizarle a la gente que, al adquirir una propiedad, cuente con todos los servicios básicos, con espacios públicos, movilidad y certeza jurídica.

El gobernador Carlos Joaquín explicó que quienes viven en Quintana Roo quieren crecer, pero con un crecimiento ordenado y con criterios de sustentabilidad.

Por ello se trabaja de forma estricta en la conducción de un desarrollo urbano adecuado a las necesidades de la gente.

Desde el inicio de la administración, se trabaja para que este crecimiento urbano preserve ríos subterráneos, cenotes, selvas, mar y playas: bellezas naturales de las que se vive, para que sean perdurables.

La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), a cargo de Carlos Ríos Castellanos, encabezó la “II Mesa Ciudadana de Trabajo de Revisión del Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo”.

En esta mesa de trabajo, a cargo del Consejo Coordinador Ciudadano de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable, participaron representantes de los municipios de Benito Juárez, Solidaridad, Tulum, Isla Mujeres y Cozumel, así como de los colegios de arquitectos, ingenieros y valuadores.

También estuvieron integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Asuntos Metropolitanos de la XVI Legislatura del Congreso del Estado.

En esta segunda mesa de trabajo, se dieron seguimiento a los acuerdos tomados en la primera, que se realizó el pasado 24 de octubre.

La Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano es parte de la Reforma Urbana del Estado de Quintana Roo, fundamentada en el Decreto 194, aprobada por la XV Legislatura del Congreso del Estado y publicada en el “Periódico Oficial del Estado” el 16 de agosto de 2018.

Con esta Reforma Urbana, se expidieron la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; y la Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo.

Aemás, se realizaron reformas a las leyes de Vivienda, de Equilibrio Ecológico y de Protección del Ambiente; y a la Ley de Propiedad de Condominio de Inmuebles del Estado de Quintana Roo.

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Quintana Roo, el estado con mayor desarrollo en materia inmobiliaria en el país

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La SEDETUS encabeza festejos por “IV Aniversario, Toma de Protesta de la Mesa Directiva Nacional 2019-2021 y entrega de diplomas a integrantes de la AMII”
*La Industria inmobiliaria, fundamental para incrementar y consolidar el progreso económico del estado

Playa del Carmen.- En Quintana Roo el Producto Interno Bruto (PIB) del sector Inmobiliario rebasa el 25 por ciento, cifra que lo posiciona como el estado con mayor desarrollo en este rubro en todo el país, afirmó el secretario de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), Carlos Ríos Castellanos, con motivo del “IV Aniversario, Toma de Protesta de la Mesa Directiva Nacional 2019-2021 y Graduación de la Décimo primera Generación del Diplomado en Comercialización Inmobiliaria”.

Durante el evento realizado en un hotel de Playa del Carmen, Ríos Castellanos, en representación del gobernador Carlos Joaquín festejó con agremiados el IV Aniversario de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII), posteriormente encabezó la “Toma protesta al Consejo Directivo 2019-2021, encabezada por la presidenta entrante Karla Paola Zaragoza Radilla.

El secretario de la SEDETUS y la recién nombrada presidenta de la AMII, entregaron diplomas a integrantes que cursaron el Diplomado en Comercialización Inmobiliaria, en cumplimiento con lo establecido en la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado y su Reglamento.

Este diplomado es parte del Programa Anual de Capacitación de la SEDETUS, cuyo objetivo es la Certificación y Matriculación de asesores inmobiliarios, con el fin de brindar claridad y seguridad jurídica en todas las transacciones inmobiliarias que se realicen dentro del estado.

Durante su mensaje Ríos Castellanos dijo: “como quintanarroense, me da mucha satisfacción que nuestro estado siga considerado como una de las entidades con mayor crecimiento en México, ya sea en la generación de empleos, en el desarrollo sustentable de su suelo y sobre todo en el desarrollo de nuevos proyectos e inversiones inmobiliarias”.

-La Industria inmobiliaria es fundamental para sostener, incrementar y consolidar el progreso económico de Quintana Roo y sus municipios y, estos logros representan generar más fuentes de empleo, oportunidades para todos y una mejor calidad de vida para las familias quintanarroenses-, puntualizó el titular SEDETUS.

Durante el evento se contó con la presencia del director de Desarrollo Económico en Solidaridad, Edgar Ordoñes Durán; del presidente del Consejo Coordinador Empresarial de la Riviera Maya, Lenin Amaro Betancourt y del vicepresidente de la AMII, Héctor Aquiles González.

Titulación gratuita de lotes 2019 para una mejor calidad de vida de las familias quintanarroense

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Subsidio del 100 por ciento por concepto de pago de titulación y hasta 100 por ciento en intereses moratorios
*Beneficio vigente hasta el 31 de diciembre del 2019

Chetumal.- Más de 8 mil personas podrán beneficiarse con los incentivos de titulación gratuita y dispensa de intereses moratorios que otorga la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) en coordinación con la Secretaría de Finanzas y Planeación (SEFIPLAN), durante el período comprendido de septiembre a diciembre del presente año, anunció el secretario Carlos Ríos Castellanos.

Dijo que el gobernador Carlos Joaquín prioriza la seguridad jurídica de las viviendas a la que toda familia tiene derecho a disfrutar; por lo que a través de un importante Programa de Reestructuración permitirá mediante subsidio la titulación gratuita de lotes en los meses restantes del presente año.

Este importante Acuerdo por el que se determina la Aplicación y Ejecución del Programa de Reestructuración para la Titulación, 2019 permite a familias quintanarroenses que así lo deseen, acceder a un subsidio del 100 por ciento por concepto del pago de los derechos de titulación, que oscila alrededor del 10 por ciento del costo total del terreno a titular; además ofrece hasta el 100 por ciento de dispensa en intereses moratorios que se hayan generado hasta el momento de pagar el adeudo.

Los beneficiarios serán todas aquellas familias que tengan adeudos reconocidos o adeudos por contrato de compraventa celebrado con la SEDETUS, derivado de la adquisición de un lote y que soliciten ante dicha dependencia la reestructuración de sus adeudos, o en su caso, tramiten la liquidación y titulación correspondiente, o bien únicamente soliciten la titulación, porque hayan liquidado anteriormente su adeudo.

Por último, el funcionario informó que las personas interesadas podrán acudir a las oficinas de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable, ubicadas en la ciudad de Chetumal, Cancún y Cozumel, en los horarios habituales, para recibir la asesoría e información necesaria que permita la obtención de los beneficios aquí señalados.

Con estas acciones, la SEDETUS refuerza el Modelo de Prevención del Desorden, Violencia y Delincuencia que implementa el gobierno del estado, para que las nuevas generaciones de quintanarroenses tengan más oportunidades de acceder a una mejor calidad de vida, con una vivienda digna que brinde además de protección, seguridad jurídica.

Quintana Roo prioriza la transparencia y certeza jurídica en actividades inmobiliarias

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La SEDETUS otorgó 290 matrículas y acreditaciones para asesores inmobiliarios
*Matrícula y Acreditación avala el profesionalismo en el ramo inmobiliario

Chetumal. – La inversión inmobiliaria es una de las actividades económicas que más empleos genera para las familias quintanarroenses, por ello, en tres años de la actual administración del gobernador Carlos Joaquín, la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) entregó 290 matrículas y acreditaciones para Asesor Inmobiliario, a fin de fin de garantizar la seguridad jurídica en transacciones inmobiliarias que se realizan en el estado.

Lo anterior lo informó el secretario de la SEDETUS, Carlos Ríos Castellanos, quien dijo que se han capacitado en total a 678 personas como Asesor Inmobiliario, de los cuales 396 son mujeres y 282 hombres.

Puntualizó que la Matrícula es el padrón que lleva la SEDETUS sobre los asesores inmobiliarios y la Acreditación es el documento a las personas físicas o morales, que les faculta para prestar servicios inmobiliarios en el Estado de Quintana Roo.

La Matrícula y Acreditación avala el profesionalismo en el ramo inmobiliario, lo que brinda la seguridad de que las actividades de compra y venta de bienes e inmuebles que se realizan dentro del estado de Quintana Roo, serán con total transparencia y certeza jurídica.

La matriculación y acreditación de los asesores inmobiliarios se fundamenta en la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo, aprobada por la XIV Legislatura del Congreso del Estado de Quintana Roo, el 29 de mayo del año 2014, ante la preocupación por brindar orden en la prestación de servicios inmobiliarios en el estado.

El Asesor Inmobiliario es un profesional en la materia, ya que la referida Ley, establece como una prioridad la constante capacitación, en temas de desarrollo urbano, régimen jurídico de la propiedad, registro público de la propiedad y del comercio; así como en trámites administrativos, obligaciones fiscales y ambientales a fin de brindar igualdad de conocimientos y oportunidades a los asesores inmobiliarios matriculados.

La SEDETUS presenta propuesta de proyectos para la Zona Metropolitana de Chetumal 2019

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*Trabajo coordinado con los tres órdenes de gobierno y solicitud de inversión por 589.1 millones de pesos en beneficio de más de 224 mil habitantes

Chetumal.- El gobierno de Quintana Roo en coordinación con el municipio Othón P. Blanco solicitaron a la federación recursos para obra e infraestructura urbana en beneficio de más de 224 mil personas de seis comunidades del sur del estado, a través de la Zona Metropolitana de Chetumal 2019.

Durante la Primera Sesión Extraordinaria de la Comisión de Ordenamiento Metropolitano de la Zona Metropolitana de Chetumal, se presentó la cartera de proyectos que consta de siete obras con inversión total de 589 millones 182 mil 101 pesos.

El secretario de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), Carlos Ríos Castellanos dijo que la Zona Metropolitana de Chetumal abarca una superficie total de nueve mil 958.2 kilómetros cuadrados, que incluye a las comunidades Nicolás Bravo, Javier Rojo Gómez, Álvaro Obregón, Sergio Butrón Casas y Calderitas, teniendo como eje central, Chetumal.

Las obras consisten en la sectorización, sustitución de tuberías y micromedición del sector insurgentes norte de la ciudad de Chetumal y, acciones de infraestructura para el mejoramiento del sistema de abastecimiento de agua potable; el plan de desarrollo hidráulico, drenaje sanitario y saneamiento para la zona metropolitana de Chetumal; trabajos que estarán a cargo de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA).

A cargo de la Secretaría de Obras Públicas (SEOP), se contempla la construcción de la ciclovía circuito Insurgentes–Boulevard Bahía y circuito Centenario-Calderitas dentro de la Zona Metropolitana de Chetumal; obras que benefician la movilidad dando importancia a la bicicleta como vehículo de transporte, con lo que se generan espacios públicos más agradables, se cuida el medio ambiente y la seguridad de las personas que la transitan.

De manera paralela, la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente (SEMA) en coordinación con el Ayuntamiento Othón P. Blanco, tendrá a su cargo la construcción de la celda sanitaria y obras complementarias para el relleno sanitario de la capital del estado.

Por su parte, la SEDETUS tendrá bajo su responsabilidad la construcción de calles integrales en la colonia “Ampliación Nueva Generación”, (antes La Franja) de la ciudad de Chetumal como una respuesta del gobernador Carlos Joaquín, para las familias que ahí habitan y que han esperado más de dos sexenios por estas obras.

Con estas obras la SEDETUS refuerza el -Modelo de Prevención del Desorden, Violencia y Delincuencia- que implementa el gobierno del estado, a través del trabajo coordinado con los gobiernos federal y municipal, para que cada vez más familias disfruten de infraestructura urbana y espacios públicos dignos, que permita a las familias acceder a una mejor calidad de vida.

Dio inicio Operativo de notificación y clausura de desarrollos irregulares

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Cancún, Q. Roo.- El proyecto Operativo de notificación y clausura de desarrollos irregulares, es un gran acierto del gobierno del estado que en conjunto con el Ayuntamiento de Benito Juárez, cuidan del patrimonio familiar y brinda seguridad para que empresas inviertan en Quintana Roo, subrayó Mario Castellanos Iglesias, vicepresidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) Quintana Roo.

Asimismo, expresó: “todas las empresas que formamos parte de la CANADEVI, celebramos con gran gusto que a través de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) y el gobierno municipal de Benito Juárez implementen operativos y se tomen cartas al respecto con los desarrollos irregulares en todo el estado”.

Durante el 20 al 29 de Mayo del 2019, la SEDETUS y el Ayuntamiento de Benito Juárez, llevaron acabo la primera fase del operativo, cerrando 11 desarrollos irregulares que no contaban con la documentación y permisos para desarrollar la actividad inmobiliaria, y este lunes dio inicio la segunda etapa.

“Cuando las familias compran un terreno o vivienda a la CANADEVI y Asociados o desarrolladores de vivienda establecidos, lo adquieren con certeza jurídica, escritura y servicios básicos; en cambio las personas o desarrollos irregulares ofrecen a lo mejor terrenos más grandes o con ciertos atributos que incluso llegan a parecer una ganga, pero sin la certeza jurídica”, manifestó Castellanos Iglesias.

“La carencia de servicios básicos va en detrimento de la calidad de vida de las familias quintanarroenses y además crea un daño irreversible al medio ambiente y los recursos naturales; al carecer de servicios como el drenaje, los residuos de las familias van directo al subsuelo y manto freático lo que genera una seria contaminación”, acotó.

Asimismo, Carlos Ríos Castellanos, secretario de la SEDETUS, dijo que como parte importante del -Modelo de Prevención del Desorden, Violencia y Delincuencia- que lleva acabo el gobierno del estado, la SEDETUS e duplicado sus esfuerzos para garantizar seguridad jurídica al patrimonio familiar y ofrecer una mejor calidad de vida de las familias quintanarroenses; aunado a esto, busca que Quintana Roo aparezca entre los principales estados de la República Mexicana con mayor inversión inmobiliaria.